실수령480에 3.5억 대출 갚아질까요?

부포님 가끔 댓글만 달고 눈팅하다 집 사려니 고민이 되서 질문글 하나 적어봅니다.. 도와주십시오 .. (__   - 현재 바로 유통 가능한 자산 1.6억..(저축으로 늘어나는 중) - 당장 못쓰는 자산 1억..(이건 그냥 없다 생각하고 삽니다) - 월 실수령 480 - 고정지출+생활비 250 (자녀1.. 어린이집 가기 시작하면 지출이 더 늘어날 것으로 예상) - 무주택자, 부모님댁에서 독립, 청약가점 49점   여기서 5.2억대 아파트를 매매하려고 하니, 3.5억 정도는 대출을 받아야하는 상황입니다. 마통(이율2.5%선) 1.5억이랑 주택담보대출(70%까지 가능) 2억정도 해서 금액은 충분히 맞출 수 있는데, 저정도 실수령액으로 갚아가면서 생활이 가능할지 확신이 안서서 문의드립니다. 허리띠 졸라매면 가능이야 하겠지만.. 다들 이렇게 하고 사시는건지..   그리고 대출금을 상환 방식 중 제 상황에서 더 효율적인 방법은 어떤것인지 궁금합니다. (참고로 개발호재가 있는 곳이라 4.5억 분양에서 피가 7천이상 붙은 상태이며 더 오르는건 모르겠지만, 여기서 더 떨어지지는 않을 것 같습니다.)   이정도가 지금 생각나는 정도인데, 답변에 더 필요한 정보가 있으시면 바로바로 피드백하겠습니다.     ps. 차라리 적당한 전세 살면서 좀 더 모으다가 분양을 받는게 나은가.. 고민도 되네요..

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